Yaşamın git gide hızlandığı ve dikey geliştiği şehirlerde komşuluk...
Yaşamın git gide hızlandığı ve dikey geliştiği şehirlerde komşuluk ilişkileri de buna paralel olarak gerilemekte. Apartmanlar birbirlerini tanımayan insanların yaşadığı küçük köylere dönmekte.
Özelliklede apartman yönetimleri esnasında çıkan karmaşıklıklar'da oluşan komşuluk ilişkilerini iyice zedelemekte.
Bu düşünceden hareketle Apartman içindeki huzuru sağlamak ve komşular arası gerilimi azaltmak için apartman yönetimleri profesyonel yönetimlere bırakılmaya başlandı.
Apartmanınızın Profesyonel Yönetimi
Apartmanınızın masraflarınızı dairelere nasıl böleceğim diye düşünmeyeceksinizi. Arsa payıymış, eşitmiş, adam başına imiş gibi sorunlar sizi rahatsiz etmeyecek.
Dairelere yaptıkları ödemeler için tek, tek makbuz yazmayacak bunu deftere nasıl işleyecem diye düşünmeyeceksiniz.
Hazırlamakla yükümlü olduğunuz İşletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız.
Kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi ve (veya) bahçıvanınızın SSK , işe giriş bildirgesi, aylık SSK bildirgesi 4 aylık sigorta primleri bordrosunu hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
Yukarda sayılan Apartman hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüğüne verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız.
Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan kararların kanun karşısında dayanaklara dayanması konusunda bir kuşkunuz kalmayacak. Alacağınız kararlar K.M.K 'na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacak.
Apartmanın İhtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak yapılan işin düzgün yapılıp,yapılmadığını kontrol için ustaların başında beklemiyeceksiniz.
Ortak kullanım alanları olan, çatının aktarılması, merdiven boşluğunun boyatılması, dış cephenin boyatılması işleri, yaptırılacağında fiyat teklifleri, bu teklifi veren firmaların güvenilirliği,en uygun fiyata en kaliteli şekilde kime yaptırılacağı hazırlanacak,
Apartman masraf ve faturalarını deftere işleme sorumluluğundan kurtulacaksınız.
Binamızı sigorta yaptırdıkmı,yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı diye dert etmeyeceksiniz.
Kapıcınız Apartman Hizmet personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamayacak,yıllık izine ayrıldığında yerine kimi bulacağız diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa ne yapacağım diye düşünmeyeceksiniz.
Defterlerinizin yıllık noter defter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
Kapıcı kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert etmeyeceksiniz.
Parasını ödemeye komşunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksınız
